Dự án nhà ở xã hội Rice City Linh Đàm - Tòa Bắc

Mẫu hồ sơ
Thông tin
Vị trí
Phối cảnh
Mặt bằng
Không gian
Video dự án
Tiến độ xây dựng

CÔNG BỐ MẪU HỒ SƠ MUA NHÀ Ở XÃ HỘI RICE CITY LINH ĐÀM - ĐỢT 2

 

1. Cán bộ, công chức, viên chức tải Mẫu hồ sơ và Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ theo link dưới đây.

http://www.mediafire.com/download/4be5aimfa3wu4ft/Can_bo,_cong_chuc,_vie...

2. Lao động thuộc doanh nghiệp Nhà nước (không phải là cán bộ, công chức, viên chức) tải Mẫu hồ sơ và Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ theo link dưới đây.

http://www.mediafire.com/download/z45a6xf1nngmf95/Lao_dong_thuoc_DN_Nha_...(ko_phai_cb,cc,vc).rar

3. Người có công với cách mạng, thương binh tải Mẫu hồ sơ và Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ theo link dưới đây.

http://www.mediafire.com/download/20fua0jk1eu4c4k/Nguoi_co_cong_voi_cach...

4. Lực lượng vũ trang (công an, quân đội) tải Mẫu hồ sơ và Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ theo link dưới đây.

http://www.mediafire.com/download/nzqz38ago8qkns6/Luc_luong_vu_trang.rar

5. Lao động thuộc doanh nghiệp Tư nhân tải Mẫu hồ sơ và Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ theo link dưới đây.

http://www.mediafire.com/download/ta472a15wdo5tie/Lao_dong_thuoc_DN_Tu_n...

6. Lao động tự do, người hết độ tuổi lao động tải Mẫu hồ sơ và Hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ theo link dưới đây.

http://www.mediafire.com/download/d14h42yh1923t1d/Lao_dong_tu_do,_het_tu...

 

Mọi thắc mắc, trao đổi liên quan đến việc hoàn thiện hồ sơ, Quý khách hàng vui lòng liên hệ:

Công ty cổ phần BIC Việt Nam

Trân trọng cảm ơn Quý khách hàng đã quan tâm.

BIC Việt Nam triển khai dự án nhà thu nhập thấp

Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội vừa giao Công ty cổ phần BIC Việt Nam thực hiện dự án nhà ở xã hội và nhà ở thu nhập thấp thuộc khu đô thị Tây Nam Linh Đàm, Hà Nội.

Cụ thể, ngày 19/7, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội đã có công văn số 5617/UBND-QHXDGT giao Công ty cổ phần BIC Việt Nam nghiên cứu và thực hiện dự án nhà ở xã hội và nhà ở thu nhập thấp. Vị trí triển khai tại quỹ đất 20% khu đô thị mới Tây Nam Hồ Linh Đàm, quận Hoàng Mai.

Theo công văn, thành phố chỉ đạo các Sở, Ban ngành cùng Công ty cổ phần BIC Việt Nam nhanh chóng thực hiện thủ tục chuẩn bị đầu tư để có thể khởi công trước ngày 31/1/2013. Đây là chủ trương phát triển quỹ nhà ở xã hội, phù hợp với điều kiện kinh tế của đại đa số người dân lao động, cán bộ công nhân viên chức hiện nay.

Dự án có quy mô 2,2 ha nằm trong khu đô thị Tây Nam Linh Đàm kết nối với khu đô thị kiểu mẫu Linh Đàm với cơ sở hạ tầng tương đối hoàn thiện, xung quanh có dân cư sinh sống ổn định. Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, dự án nhà ở xã hội và nhà ở thu nhập thấp sớm được triển khai tại đây có vị trí địa lý tốt và thuận lợi.

Đây là cơ hội cho người dân và cán bộ công nhân viên chức có mức thu nhập thấp được sở hữu nhà có điều kiện sống tốt, không xa khu trung tâm Hà Nội. Điều này sẽ xoá bỏ ấn tượng, tâm lý chung của người dân về nhà xã hội phải chịu những điều kiện sinh sống kém hơn nhà kinh doanh.

Dự án nhà ở xã hội, thu nhập thấp Tây Nam Linh Đàm có diện tích xây dựng là 80.721 m2, bao gồm 7 tòa nhà chung cư 18-21 tầng đáp ứng nhu cầu nhà ở của 1.000 hộ dân với hơn 2.000 người. Tầng một sẽ là mô hình dịch vụ công cộng, thương mại. Dự kiến quý I/2015, dự án sẽ được bàn giao và đi vào sử dụng.

Điều kiện xét mua nhà thu nhập thấp

Các đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp gồm: Hộ gia đình có ít nhất 1 người hoặc cá nhân (trường hợp là hộ độc thân) thuộc đối tượng sau đây:

- Cán bộ, công chức, viên chức hưởng lương từ ngân sách Nhà nước thuộc cơ quan Đảng, Nhà nước, mặt trận Tổ quốc và các tổ chức chính trị - xã hội, xã hội - nghề nghiệp; viên chức thuộc các đơn vị sự nghiệp công lập, sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang (kể cả trường hợp đã nghỉ chế độ theo quy định).

- Người lao động thuộc các đơn vị sự nghiệp ngoài công lập, doanh nghiệp thuộc các thành phần kinh tế, hợp tác xã thành lập và hoạt động theo quy định của pháp luật (kể cả trường hợp đã nghỉ hưu theo chế độ quy định); Người lao động tự do, kinh doanh các thể đảm bảo có thu nhập để thanh toán tiền mua, thuê, thuê mua nhà ở theo quy định.

  Mới đây, Hà Nội vừa có văn bản gửi Văn phòng Chính phủ, Văn phòng Quốc hội, Bộ Xây dựng, Bộ Tài nguyên và Môi trường xin ý kiến về Đề án nhà ở cho đối tượng được hưởng lương ngân sách trên địa bàn thành phố. Theo đó, các cán bộ công nhân viên chức hưởng lương từ ngân sách Nhà nước chưa được phân nhà và có diện tích nhà ở trên 5 m2 mỗi đầu người nên được sở hữu nhà thu nhập thấp.
 Các đối tượng trên muốn mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện:

- Chưa có nhà ở; Có nhà ở bình quân dưới 5m2 sử dụng/người và diện tích đất thấp hơn tiêu chuẩn được phép cải tạo xây dựng lại; Chưa được nhà nước hỗ trợ về nhà ở, đất ở dưới mọi hình thức;

- Các đối tượng có nhu cầu mua, thuê mua nhà ở thu nhập thấp phải có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú dài hạn tại Hà Nội (lực lượng vũ trang nhân dân nếu chưa có hộ khẩu thường trú hoặc tạm trú dài hạn thì phải có xác nhận của đơn vị nơi đang công tác);

- Có mức thu nhập hàng tháng (tính bình quân theo đầu người) dưới mức bình quân theo quy định của UBND thành phố.

Về giá bán nhà ở thu nhập thấp được ghi trong hợp đồng do chủ đầu tư dự án đề xuất. Về phương thức thanh toán tiền mua bán, cho thuê, thuê mua do chủ đầu tư và bên bán, bên thuê, bên thuê mua thỏa thuận, tuy nhiên thực hiện theo nguyên tắc:

Đối với nhà để bán nếu chủ nhà đầu tư huy động tiền ứng trước thì dự án đó phải có thiết kế đã được phê duyệt và xây xong móng. Nếu trả góp thì người mua nhà phải nộp lần đầu không quá 20%.

Đối với trường hợp thuê thì người thuê trả tiền hàng tháng theo hợp động. Đối với thuê mua, người thuê mua nộp lần đầu không quá 20% giá trị, số tiền còn lại do người thuê mua tự thỏa thuận về thời gian nộp nhưng không quá 10 năm.

Trình tự, thủ tục mua, thuê, thuê mua nhà ở thu nhập thấp:

Khách hàng gửi trực tiếp đơn đăng ký cho chủ đầu tư. Thành phần một bộ Hồ sơ gồm có:

1. Đơn đăng ký mua, thuê và thuê mua nhà ở theo mẫu tại Phụ lục 01 QĐ34 (nộp trực tiếp cho chủ đầu tư)
2. Giấy xác nhận về hộ khẩu và thực trạng chỗ ở theo mẫu tại Phụ lục số 01a QĐ34
3. Giấy xác nhận về đối tượng thu nhập thấp theo mẫu Phụ lục số 01b QĐ 34 do cơ quan có thẩm quyền xác nhận
4. Bản sao chứng thực CMTND
5. Giấy tờ ưu tiên khác…

Sau khi chủ đầu tư thông báo thời gian nhận đơn đăng ký mua nhà ở thu nhập thấp, khách hành làm một bộ hồ sơ hoàn chỉnh đến nộp cho chủ đầu tư. Chủ đầu tư có trách nhiệm nhận và bảo quản hồ sơ theo đúng biên bản giao nhận với khách hàng. Nếu hồ sơ chưa hợp lệ người tiếp nhận hồ sơ ghi rõ lý do và trả lại cho người nộp thực hiện bổ sung, hoàn thiện. Chủ đầu tư nhận lại hồ sơ sau 15 ngày kể từ ngày trả lại (chỉ được bổ dung, hoàn thiện 1 lần)

Chủ đầu tư có trách nhiệm gửi Danh sách hồ sơ đăng ký trong thời gian công khai, và danh sách các đối tượng dự kiến được giải quyết mua, cho thuê, thuê mua về Sở Xây dựng. Sau 15 ngày làm việc kể từ khi nhận được Danh sách, nếu Sở Xây dựng không có ý kiến phản hồi, thì chủ đầu tư thông báo cho khách hàng đến thỏa thuận và ký Hợp đồng.
 

 

Vị trí tòa Nhà Bắc

 

Vị trí mặt bằng tổng thể

Phối cảnh tòa nhà Bắc

 

Mặt bằng căn hộ

 

Tải File mặt bằng tại đây
 

Không gian căn hộ

Video giới thiệu dự án NOXH Rice City

 

 

 

 

Tiến độ xây dựng 06/06/2016.

- Trát trong đạt 95%.

- Bả tường từ tầng 3 đến tầng 12.

- Trát ngoài đạt 93%.

- Ốp tường WC căn hộ: ốp từ tầng 3 đến tầng 21. Đạt 90%.

- Lát căn hộ: Hoàn thành 208 căn hộ. Đạt 85%.

- Cửa nhôm :

+ Cửa sổ bao mặt ngoài: thi công lắp đặt từ tầng 3 đến tầng 21. Đạt 50%.

+ Cửa sổ WC: Đạt 10%.

- Trần thạch cao:

+ Trần căn hộ và hành lang: Thi công xương trần từ tầng 3 đến tầng 21. Đạt 90%.

+ Trần WC: Từ tầng 3 đến tầng 21. Đạt 50%  .

- Lan can Logia: Thi công từ tầng 3 đến tầng 21. Đạt 90%.

- Điện căn hộ: Kéo rải dây điện từ tầng 3 đến tầng 21.

- Cấp thoát nước:  Lắp thoát sàn căn hộ đạt 80% .

- Phòng cháy chữa cháy: Kéo rải dây điện báo cháy từ tầng 3 – 21. Chờ lắp thiết bị.

- Thông gió:
+ Treo ống thông gió hành lang đến hết  tầng 21.
+ Hộp gió căn hộ từ tầng 3 - 21.

- Điện nhẹ: Đã kéo dây xong, đang chờ lắp thiết bị.

- Mạng Internet: Kéo dây xong từ tầng 3 đến tầng 21.

- Thang máy: Đã thi công xong, chờ lắp bảng gọi tầng.

 

 

 

 

 

 

 

Tiến độ xây dựng 06/05/2016.

+  Trát trong đạt 90%.

+  Bả tường : Đã bả xong từ tầng 3 đến tầng 12.

+  Trát ngoài đạt 85%.

+  Ốp tường WC căn hộ: Đang ốp tầng 3 đến tầng 21 -- Đạt 85%.

+  Lát căn hộ: Hoàn thành 150 căn hộ -- Đạt 65%.

+  Kéo rải dây điện căn hộ từ tầng 3 đến tầng 21.

+  Cấp thoát nước, điện căn hộ: Đang chờ lắp đặt thiết bị.

+  Phòng cháy chữa cháy: kéo rải dây điện báo cháy tầng 3 đến 21 – đang chờ lắp thiết bị.

+  Thông gió: Treo ống thông gió hành lang đến hết tầng 21, hộp gió căn hộ từ tầng 3 đến tầng 17.

+  Điện nhẹ: kéo dây xong, chờ lắp thiết bị.

+  Mạng Internet: Từ tầng 2 - đến tầng 17.

+  Thang máy: Thi công xong 2 thang.

+  Cửa sổ: Đang thi công lắp đặt được 10%.

+  Lan can: Đang thi công lắp đặt được 20%.

 

 

Tiến độ xây dựng 06/04/2016

+ Trát trong đến hết tầng 19

+Trát ngoài đạt 60%

+ Bả tường : làm đến tầng 3

+ Ốp tường WC căn hộ: đến tầng 18

+ Lát sàn căn hộ đạt 15%

+ Kéo rải dây điện đến tầng 5

+ Cấp thoát nước: Đang lắp đặt thiết bị

+ Phòng cháy chữa cháy: Kéo rải dây điện báo cháy đến tầng 3

+ Thông gió: Treo ống thông gió hành lang đến tầng 21, hộp gió căn hộ đến tầng 4

+ Thang máy: Đang thi công hệ ray

 

 

Tiến độ xây dựng 02/03/2016

+ Xong phần kết cấu bê tông 

+ Xây xong đến tầng mái

+ Trát trong tầng 17

+ Trát ngoài 40%

+Ốp tường WC căn hộ: đang ốp tầng 13 đến tầng 14

+ Trục cấp, thoát nước đến tầng tầng mái

+ Điện, cấp nước, thoát nước căn hộ tầng 20

+ Đi ống chữa cháy đến tầng 21

+ Thông gió: khoan tạo lỗ trong căn hộ từ tầng 20, đi ống thông gió căn hộ từ tầng 3 đến tầng 11.

+ Thang máy đã về tới công trình.

 

 

Tiến độ xây dựng 03/02/2016

+ Xong phần kết cấu bê tông 
+ Xây xong đến tầng mái
+ Trát trong tầng 16
+ Trát ngoài 30%
+ Ốp tường WC căn hộ: Đang ốp tầng 3 đến tầng 12
+ Trục cấp, thoát nước đến tầng mái
+ Điện, cấp nước, thoát nước căn hộ tầng 15-19
+ Đi ống chữa cháy đến tầng 21
+ Thông gió: Khoan tạo lỗ trong căn hộ từ tầng 3-15, đi ống thông gió căn hộ từ tầng 3 đến tầng 7
+ Thang máy đã về tới công trình.
 
 
 
 

 

 

Tiến độ xây dựng 05/01/2016

+ Xong phần kết cấu bê tông 
+ Xây đến tầng 20
+ Trát trong tầng 12
+ Trát ngoài trục A và D và 9-10 được 50% từ tầng 2 đến tầng 9
+ Ốp tường: Tầng 3,4,5,6
+ Trục thoát nước đến tầng 18 lên 19
+ Điện, cấp nước, thoát nước căn hộ đến tầng 11-15
+ Đi ống chữa cháy đến tầng 21
+ Thông gió: Khoan tạo lỗ trong căn hộ từ tầng 3-15.
 
 
 
 

 

 

Tiến độ xây dựng 02/12/2015

+ Xong phần kết cấu bê tông
+ Xây đến tầng 16A
+ Trát trong tầng 3,4,5,6
+ Trát ngoài được 50% từ tầng 2 đến tầng 9
+ Trục thoát nước đến tầng 18
+ Điện, cấp nước, thoát nước căn hộ đến tầng 11.
+ Đi ống chữa cháy đến tầng 18.
 
 
 
 

 

Tiến độ xây dựng 02/11/2015

+ Dự án đã xong dầm, sàn tầng 21

+ Xây đến tầng 15

+ Trát trong đến tầng 2,3,4, trát ngoài từ tầng 2 đến tầng 9 trục 1

+ Thoát nước đến tầng 16

+ Điện và nước cấp đến tầng 9

 

Tiến độ xây dựng 02/10/2015

( Dự án đã xong dầm, sàn tầng 19, xây tường đến tầng 12, trát trong đến tầng 4, điện trần và thoát nước đến tầng 15 )

 

Tiến độ xây dựng 01/09/2015

( Dự án đang thi công dầm, sàn tầng 16A, xây tường đến tầng 9 )

 

 

Tiến độ xây dựng 04/08/2015

( Dự án thi công xong dầm, sàn tầng 12A, xây tường đến tầng 6 )

 

Tiến độ xây dựng 04/07/2015

( Dự án đang thi công dầm, sàn tầng 8 )

 

iến độ xây dựng 05/05/2015

( Dự án đang thi công lắp ghép dầm tầng 4)

 

Tiến độ xây dựng 03/02/2015

( Dự án đã thi công xong móng ngày 21/01/2015 )

 

Tiến độ xây dựng 12/01/2015

( Dự án đang thi công móng - Cuối tháng 2, đầu tháng 3 xong móng )